Municipalidad de General Alvear

Certificados de propiedad o certificado unico municipal

Requisitos:

1. Iniciar 03- certificados
2. Lo primero es llenar el formulario con los datos de la parcela
3. Luego de cargar los datos, le damos a guardar y se inicia el certificado, el cual nos remite a una nueva pestaña; donde tendremos que colocarnos en la pestaña de subir archivos para poder adjuntar la documentacion.
4. En la parte de fotocopia de dni debemos adjuntar dni del propietario o apoderado, en la misma agrgamos adjuntos para poder cargar el titulo de la propiedad.
5. En la parte de plano de mensura se debera cargar plano de mensura antecedente, y proyecto de fraccionamiento a plantear por el profesional e imagen satelital del terreno y sus alrrededores. en las observaciones del mismo debemos hacer una descripcion del fraccionamiento a plantear (como cantidad de lotes o particularidades del terreno a tener en cuenta.
6. Luego subimos los archivos y se confirma la carga de adjuntos.
7. El certificado en este momento pasa a control y emision del boleto de pago; en el que se revisaran que el propietario o apoderado este libre de deudas en el municipio al igual que la propiedad por la cual se emite el certificado
8. El personal de rentas del municipio adjuntara el boleto para ser abonado, el cual debera escanearse el pago y subirse de forma adjunta al sistema.
9. Luego se da numero de expediente y pasa a la emision del certificado.

Costo: (costo de los libre deuda e inicio de expediente = $1350)

Certificados de fraccionamientos y loteos

Requisitos

1. Iniciar 16- fraccionamiento y loteos
2. Al igual que el anterior certificado llenamos el formulario con los datos de la parcela
3. Este certificado sera vinculado de forma automatica con el certificado unico, el cual se vincula por medio de la nomenclatura catastral
4. Luego debemos subir archivos adjuntos de la siguiente informacion:

• Plano de mensura
• Titulo de propiedad
• Fotocopia dni y interes legitimo
• Plano de proyecto
• Resolucion 513 dgi
• Informe de impacto ambiental

5. Luego se revisa la informacion si hay faltantes se devuelve al profesional para completar la informacion; para luego emitir el boleto de pago del expediente (costo = $2250)
6. Se adjunta boleto de pago y se asigna numero de expediente
7. Luego realiza la revision planeamiento de todo el proyecto, hasta la aprobacion del mismo; se determina e informa las obras de urbanizacion.
8. Se aceptan las obras y firman el profesional actuante y propietario.
9. Luego se hace el ofrecimiento de donacion (en caso de ser un loteo publico) para iniciar en forma paralela la misma.
10. K- realizadas las obras se expide al municipio la inspeccion de las mismas (costo = $2200)
11. Se realiza la inspeccion en el lugar y luego se emiten los certificados finales de obra.
12. Se concluye el expediente de ser total, o se deja abierto en caso de tratarse de un expediente de loteo con aprobaciones parciales.